Eladó ikerház - Budapest, XXIII. kerület

Kivételes lehetőség Soroksár csendes, kertvárosias utcájában – eladó egy 150 m²-es ikerházfél, különálló melléképülettel és további 70 m² beépíthető tetőtérrel.

A XXIII. kerület egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy igazán sokoldalú ingatlant, amely rengeteg fejlesztési lehetőséget rejt magában. A ház ideális választás lehet nagyobb család számára, két generáció együttéléséhez, vállalkozóknak, illetve befektetőknek, akik hosszú távon értéknövelő ingatlant keresnek.

A főépület jellemzői
A ház alapterülete 150 m², amely tágas, jól alakítható tereket biztosít. A helyiségek száma és elosztása alkalmas arra, hogy kényelmes családi otthonként működjön, de akár otthoni iroda, rendelő vagy vállalkozás számára is kiváló alapot adhat. A jelenlegi elrendezés is remek, de a valódi potenciált a tetőtér jelenti.

Beépíthető tetőtér(beépítése már megkezdődött de még saját igények szerint alakítható) – akár egy teljes új lakás lehetősége!
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a mintegy 70 m²-es, még beépítetlen tetőtér, amelyből akár egy teljesen különálló lakás is kialakítható. Ez a lehetőség tökéletes megoldás lehet felnőtt gyermek, idős szülő vagy bérlő számára, de akár vendéglakásként, apartmanként is hasznosítható. A külön lakrész kialakítása jelentősen növeli az ingatlan értékét és használhatóságát.

Kétállásos garázs
A házhoz egy kényelmes, tágas, két autó számára is elegendő garázs tartozik, amely akár tárolásra vagy műhely céljára is remekül használható-valamint innen a garázs szintről elérhető egy mosókonyha valamint további tárolásra szolgàló helyiség.

Különálló melléképület ipari árammal
A telken egy külön épület is helyet kapott, amely műhelyként, tárolóként vagy hobbitevékenységek számára ideális. Az épületben ipari áram is rendelkezésre áll, így olyan tevékenységekhez is alkalmas, amelyek nagyobb teljesítményt igényelnek. Emellett pince is tartozik hozzá, ami további tárolási lehetőséget biztosít.

A telek és a környezet
Az ingatlan nagy méretű, gondozható telken helyezkedik el, amely biztosítja a privát, nyugodt kertvárosi életérzést. Soroksár ezen része közkedvelt a családias hangulat, a tiszta utcák és a jó közlekedési lehetőségek miatt. A környéken minden fontos szolgáltatás elérhető – óvodák, iskolák, üzletek, tömegközlekedés – ugyanakkor a környezet csendes és biztonságos.

Összegzés
Ez az ingatlan olyan lehetőséget kínál, amely ritkán jelenik meg a piacon: egy tágas, jól alakítható családi ház nagy telekkel, különálló melléképülettel és egy olyan tetőtérrel, amely akár önálló lakássá alakítható. Akár több generáció számára, akár lakó és vállalkozási funkció együttes használatára, akár befektetésre keres megoldást, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Ha személyesen is megtekintené, szívesen állok rendelkezésére időpont egyeztetésre.